Sammenlign ejerskifteforsikring: sådan gør du
En ejerskifteforsikring tegnes typisk ved køb af en brugt bolig og dækker skjulte fejl og mangler, som ikke fremgår af tilstands- og elrapporten. Den tegnes i 5 eller 10 år, og prisen afhænger af husets type, alder og rapporternes anmærkninger. Derfor giver det kun mening at sammenligne ejerskifteforsikringer, når alle tilbud er beregnet på det samme hus.
Den sikre vej til en fair sammenligning af ejerskifteforsikring er at bruge den samme tilstandsrapport og elinstallationsrapport til alle tilbud. Så ved du, at forskellene i pris og dækning skyldes selskabernes vilkår – ikke at de har kigget på forskellige oplysninger.
FindForsikring sælger ikke selv forsikringer – vi formidler kontakten til danske selskaber, og du vælger selv, om du vil tage imod et tilbud.
Det skal du sammenligne i tilbuddene
Når du har dine tilbud på ejerskifteforsikring, så læg dem side om side og gå dem igennem punkt for punkt. Tabellen viser, hvad du skal kigge efter.
| Punkt | Det skal du kigge efter |
|---|---|
| Løbetid | 5 eller 10 år. 10 år giver længere tryghed og er det mest valgte. Forskellen er typisk ca. 50 % i pris. |
| Tillæg | Stikledninger, ulovlige bygningsindretninger og udvidet dækning er som regel tilkøb. Tjek, hvilke der er med i prisen. |
| Selvrisiko | Selvrisiko og dækningsundtagelser varierer markant mellem selskaberne. Højere selvrisiko giver lavere præmie. |
| Pris | Det er en engangspræmie for hele perioden. Sælger skal som udgangspunkt betale halvdelen af den tilbudte præmie. |
| Ikke dækket | Forhold, der er nævnt i tilstandsrapporten (fx K2/K3), er ikke dækket af forsikringen. |
Ejerskifteforsikring tilbud i 3 trin
- 1Skriv boligens adresse. Udfyld formularen på ca. 2 minutter. Har du tilstands- og elrapport, kan du uploade dem – vi gemmer dem sikkert i 7 dage.
- 2Modtag 3 tilbud. Din forespørgsel sendes til danske selskaber, som selv vurderer boligen og giver dig et konkret tilbud.
- 3Sammenlign og vælg. Tjek engangspræmien, selvrisikoen og hvilke tillæg der er inkluderet. Husk at sælger som udgangspunkt skal betale halvdelen af den tilbudte præmie.
Prisniveauer for ejerskifteforsikring
Prisen på en ejerskifteforsikring afhænger især af boligens type, alder og antallet af anmærkninger i tilstands- og elrapporten. Her er de prisniveauer, vi viser på vores side om ejerskifteforsikring:
| Eksempel | Pris (engangspræmie) | Bemærkning |
|---|---|---|
| 5-årig, nyere parcelhus | fra ~15.000 kr. | Engangspræmie, få anmærkninger. |
| 10-årig, almindeligt parcelhus | ~25.000–45.000 kr. | Mest valgte løsning. |
| 10-årig + tillæg, ældre hus | ~45.000–70.000 kr. | Mange anmærkninger, fuld dækning. |
Engangspræmier for hele perioden. Sælger skal som udgangspunkt betale halvdelen af den tilbudte præmie.
Typiske fejl ved sammenligning af ejerskifteforsikring
- At tegne forsikringen for sent – den skal være på plads fra overtagelsen, og visse tillæg kan ikke tegnes efter overtagelsesdagen.
- At glemme at kræve halv præmie af sælger.
- At vælge 5-årig dækning for at spare – skjulte fejl dukker ofte op senere.
- At glemme stikledningstillæg – kloak under hus kan blive meget dyrt.
- At tro at K2/K3-anmærkninger er dækket – det er de ikke.
- At sammenligne tilbud, der bygger på forskellige rapporter eller forskellige tillæg.
Kan du vælge et andet selskab end sælgers?
Sælger har pligt til at tilbyde dig en gyldig tilstands- og elrapport samt et forsikringstilbud. Det betyder ikke, at du skal tage imod netop det tilbud. Du kan sammenligne med andre selskaber og vælge det tilbud, der passer bedst til dig – sælgers halvdel beregnes som udgangspunkt af den tilbudte præmie.
Vil du vide mere om, hvad der gør én ejerskifteforsikring bedre end en anden, kan du læse vores guide til den bedste ejerskifteforsikring.





