Få nemt og gratis en god og billig ejerskifteforsikring
Både som huskøber og hussælger er det en god ide at tegne en ejerskifteforsikring. Ejerskifteforsikringen er nemlig jeres garanti for ikke at blive holdt ansvarlig for de fejl og mangler, som tilstandsrapporten og elinstallationen ikke har redegjort for. Tegner du derimod ikke en ejerskifteforsikring, så kan du blive holdt ansvarlig for disse fejl og mangler, og det kan blive alt andet end billigt.
Det er altid sælger, der skal bestille rapporterne. Køber behøver derimod ikke at acceptere sælgers tilbud, men må gerne selv indhente flere forsikringstilbud.
Ejerskifteforsikring
Oftest dækker ejerskifteforsikringen blandt andet:
- Skader på huset, der nedsætter værdien eller brugbarheden med en vis betydning
- Ulovlige forhold, der skal lovliggøres – eksempelvis ved vvs installationer
- Udbedring af manglede eller væsentlig nedsat funktion af vvs-installationer
- Udbedring af manglende elinstallationer eller installationer med nedsat funktion
- Lovliggørelse af ulovlige forhold ved elinstallationer
- Forhold, der er usædvanlige for huset i forhold til huse af samme alder og stand
Du kan selv vælge om forsikringen skal gælde i 5 eller 10 år
Overordnet gælder det for dig som køber
At du bliver fri for ansvar for skjulte skader og mangler, når du tegner en ejerskifteforsikring. Når du skal tegne forsikringen, har du mulighed for at indhente flere tilbud. Du er ikke tvunget til at godtage sælgers tilbud. Du skal sætte dig grundigt ind i tilstandsrapporten og huske at forholde dig til, hvor dyrt det er at udbedre den enkelte skade og ikke hvor stor, skaden er. En mindre skade kan nemlig godt koste mere at lave end en stor skade.
Overordnet gælder det for dig som sælger at:
- Du bliver fri for ansvar for skjulte skader og mangler, når du tegner en ejerskifteforsikring.
- Du har mulighed for selv at vælge en byggesagkyndig til at lave tilstandsrapporten.
- Du bør indhente flere forskellige tilbud, så du får den bedste løsning.
Der er forskellige betingelser for forsikringen, så husk at læs dine betingelser godt hos det forsikringsselskab, du vælger.
Skift bank og spar penge
Der kan være rigtig mange penge at spare ved at skifte bank. Og når du alligvel står i en situation med et ejerskifte, kan det være det perfekte tidspunkt at få tilbud fra flere banker. Få tre tilbud, skift bank og spar op til 24.000 kroner om året. Læs den omfattende guide til at skifte bank.
